民法典中共同共有财产如何分割

根据《民法典》规定，共同共有财产分割有相应规则：
1.分割前提
若共有人约定不分割共有财产以维持共有关系，一般按约定执行。
但当共有人有重大理由需要分割时，可提出分割请求。
若没有约定或约定不明确，共同共有人在共有的基础丧失（像婚姻关系解除、合伙终止等情况），或者有重大理由需要分割时，也能请求分割。
2.分割方式
共有人可先协商确定分割方式，若能达成协议，就按照协议进行分割。
若无法达成协议，对于可分割且分割后不会减损价值的共有财产，应进行实物分割。
若财产难以分割或分割会减损价值，应对其折价，或通过拍卖、变卖，对所得价款进行分割。
3.损害赔偿
如果在分割过程中给其他共有人造成损害，实施分割的共有人应当给予赔偿。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，二人婚后共同购买一套房产。后小朱因投资需要资金，想分割该房产，但小李认为应维持共有关系，不同意分割。小朱则称投资属于重大理由，有权要求分割。双方就房产分割问题产生争议，无法协商一致，小朱遂向法院提起分割请求。

案情分析:

1、依据《民法典》，共有人约定不得分割共有财产以维持共有关系的，依约定，但有重大理由可分割。本案中虽未提及约定情况，但小朱称投资为重大理由要求分割，需法院判定该理由是否成立。
2、若双方达不成分割协议，且房产难以分割或分割会减损价值，应对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。若因分割给小李造成损害，小朱应当给予赔偿。