父母出资购房的归属权是谁

父母出资购房的归属权问题较为复杂，下面分情况介绍：
1.婚前一方父母全资购房：
若在子女结婚前，一方父母全额出资买房，并将房子登记在自己子女名下，根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》，这会被视为父母对自己子女个人的赠与，该房子属于子女的个人财产。
2.婚后一方父母全资购房：
婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下。
依据相关规定，这种情况视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产。
3.父母部分出资，婚后共同还贷：
当父母只是出了部分资金，婚后夫妻双方共同偿还贷款时，离婚时该不动产先由双方协商处理。
若协商不成，法院可判决该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。
而双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，由登记一方补偿给另一方。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱父母全资购买一套房产，登记在小朱名下。婚后，小胡父母出资为小胡购买一处不动产，产权也登记在小胡名下。另外，小静父母部分出资为小静购房，婚后小静和其配偶小李共同还贷，后小静和小李感情破裂欲离婚，双方就房产归属及补偿问题产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前房产，依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》，因是婚前一方父母全资购房且登记在出资人子女名下，应视为小朱父母对小朱个人的赠与，属小朱个人财产。
2、小胡婚后房产，按照上述规定及民法典第一千零六十三条第三项，应视为小胡父母只对小胡一方的赠与，为小胡个人财产。
3、小静和小李的房产，因是父母部分出资婚后共同还贷，离婚时若协议不成，法院可判决该不动产归小静，尚未归还贷款为小静个人债务，小静需对小李就婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分进行补偿。