1.婚姻期间一方父母赠房,归属分两种情况。若父母明确通过书面合同等形式表示只赠给自己子女,房子属该子女个人财产。
2.若父母没明确表示只赠给自己子女,按法律规定,在婚姻存续期间,夫妻受赠财产若无特别约定,该房屋视为夫妻共同财产。
3.所以,赠房归属关键看父母有无明确赠与指向,有指向则为个人财产,无指向则为共同财产。
结论:
婚姻期间一方父母赠予房屋,若明确表示只赠与自己子女一方,属夫妻一方个人财产;若未明确表示,则视为夫妻共同财产。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方受赠的财产,若无特别约定,通常属于夫妻共同财产。所以当一方父母赠予房屋时,若通过赠与合同等书面形式明确表明该房屋仅赠与自己子女一方,那么该房屋就是这一方的个人财产;若没有这种明确表示,该房屋就会被认定为夫妻共同财产。这体现了法律对于财产归属判定的严谨性,关键在于父母是否有明确的赠与指向。如果在这方面存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.婚姻期间一方父母赠予房屋归属取决于父母是否明确赠与指向。若明确表示只赠与自己子女一方,房屋属于该方个人财产;若未明确表示,则视为夫妻共同财产。
2.解决措施与建议:
-若父母希望房屋仅归自己子女所有,应通过书面赠与合同等形式明确赠与指向,避免日后产生纠纷。
-夫妻双方在面对此类情况时,也应提前沟通协商,明确房屋归属意愿。
-对于可能存在争议的情况,可咨询专业法律人士,保障自身合法权益。
法律分析:
(1)婚姻期间一方父母赠予房屋归属存在不同判定。当父母通过书面赠与合同等方式,明确表示房屋仅赠与自己子女一方时,该房屋会被认定为夫妻一方的个人财产。
(2)若父母没有明确作出只赠与自己子女一方的表示,依据法律,在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方受赠的财产若无特别约定,该房屋会被视为夫妻共同财产。
(3)由此可见,判断房屋归属的关键在于父母是否有明确的赠与指向,有明确指向给己方子女的为个人财产,无明确指向的为夫妻共同财产。
提醒:
婚姻期间涉及一方父母赠予房屋,建议父母明确赠与指向并形成书面文件。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
专业解答婚姻期间,夫妻共同财产包括工资、奖金、经营收益、知识产权收益、继承或受赠但非法律规定排除的部分,以及法律规定应归共同所有的其他财产。双方对这些财产拥有平等处理权。个人财产则包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定的一方财产、专用生活用品及法律规定的其他专属一方的财产。
专业解答婚后父母全款购房登记子女名下,一般视为个人或共同财产,取决于登记人及出资情况。父母支付首付款登记自身名下,子女夫妇需共同承担;如登记双方,视为共同拥有。若父母共同出资,房屋按出资比例共有,除非另有约定。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯