律师解析:
1.
定金罚则的法律规定
根据法律规定,
定金有着明确的罚则。
当收受定金的一方不履行
债务,或者履行债务不符合约定,最终导致合同目的无法实现时,需要双倍返还定金。
这是因为定金本身具有
担保性质。
2.不同情况的定金
处理方式给付方违约:
给
付定金的一方如果不履行债务,或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法达成,那么其无权请求返还定金。
收受方违约:
要是收受定金的一方出现不履行债务或履行不符合约定,致使合同目的无法实现的违约情形,就必须承担双倍返还定金的责任。
3.实际案件与特殊情况
以和
签订合同为例,给定金后,若不
履行合同义务,就要把收到的定金双倍返还给。
不过,如果是因
不可抗力等不可
归责于双方的原因,造成合同无法履行,收受定金的一方只需将定金返还给给付方,不用双倍返还。
案情回顾:小朱与小李签订合同,小朱给付小李定金以
担保合同履行。然而,小李却未按照合同约定履行义务,导致合同目的无法实现。小朱要求小李双倍返还定金,小李则认为无需双倍返还,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定及定金罚则,定金具有担保性质。给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现,无权请求返还定金;收受定金方出现此类违约情形,需双倍返还定金。本案中,小李作为收受定金方不履行
合同义务,应双倍返还定金。
2、若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行,收受定金方只需返还定金而非双倍返还。但本案并非此种情况,所以小李应承担双倍返还责任。
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