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对方违约我方可以单方面解除合同吗

时间:2025.04.21 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1337人
律师解析:
1.合同解除与违约程度的关系
是否能单方面解除合同,要根据具体情况判断,核心在于对方违约是否构成根本违约
2.根本违约情形及处理方式
若对方根本违约,即其违约行为导致合同目的无法达成。
例如,对方逾期交货,让你错过销售旺季,遭受重大经济损失,这种情况下,你有权单方面解除合同。
民法典》明确规定,当事人一方违约致使合同目的不能实现,另一方可以解除合同。
3.轻微违约情形及处理方式
要是对方只是轻微违约,未达到根本违约程度,比如交付的货物有小瑕疵,但不影响正常使用,你不能直接单方面解除合同。
正确做法是先书面通知对方,要求其在合理期限内采取补救措施。
若对方未在规定时间内弥补瑕疵,你再结合合同约定和法律规定,考虑是否行使解除权。
总之,判断能否单方面解除合同,关键在于对方违约是否构成根本违约,以此来确定你是否拥有该权利。

案情回顾:

小朱与小李签订货物买卖合同,约定小李按时交付一批货物。小李交货时出现问题,一种情况是逾期交货,导致小朱错过销售旺季,遭受重大损失;另一种情况是交付的货物有小瑕疵,但不影响使用。小朱想知道在这两种情况下自己能否单方面解除合同。

案情分析:

1、对于小李逾期交货致小朱错过销售旺季并遭受重大损失的情况,小李的违约行为致使合同目的无法实现,构成根本违约。依据《民法典》规定,小朱有权单方面解除合同。
2、若小李交付的货物仅存在小瑕疵且不影响使用,这属于轻微违约,未达到根本违约程度。小朱应先书面通知小李在合理期限内采取补救措施,若小李未在规定时间内弥补,小朱再依据合同约定及法律规定,考虑是否行使解除权。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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