门面出租房东单方面违约怎么办

首先核对门面租赁合同中的违约条款，按照合同约定向房东主张违约责任，要求支付违约金；若约定的违约金不足以弥补实际遭受的损失，还可进一步要求房东补足差额损失。

若房东违约行为导致租门面的根本目的无法实现，承租人有权解除合同，要求房东退还已支付但未使用时段的租金及押金，同时赔偿搬迁费、寻找新门面的合理开支等额外损失。

若双方协商无果，承租人可收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

结论：门面出租中房东单方面违约，承租人可依据合同主张违约责任，也可在合同目的无法实现时解除合同并要求赔偿，协商不成可通过诉讼维权。
法律解析：
根据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行合同义务，一方不履行或履行不符合约定的，需承担违约责任。承租人首先应查看租赁合同中的违约条款，按约定要求房东支付违约金；若违约金不足以覆盖实际损失，还可要求赔偿超出部分的损失。若房东的违约行为导致承租人无法继续使用门面，合同目的无法实现，承租人有权解除合同，要求房东退还未使用期间的租金和押金，并赔偿搬迁费用、寻找新门面的合理开支等损失。若双方协商无法解决争议，承租人可收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼。若你遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，获取针对性的法律建议，更好地维护自身合法权益。

门面出租过程中房东单方面违约时，承租人可依据租赁合同约定和法律规定维护自身合法权益，具体措施如下。

1.依据租赁合同主张违约责任。仔细查看租赁合同中关于违约责任的条款，按照约定的违约金数额或计算方式，要求房东支付违约金。若约定的违约金不足以弥补实际损失，还可进一步要求房东赔偿额外损失，例如装修投入的剩余价值、因停业产生的合理利润损失等。

2.若房东违约致使合同目的无法实现，可解除合同并索赔。承租人有权提出解除租赁合同，要求房东退还已支付但尚未使用期间的租金及押金，同时赔偿因违约造成的其他合理损失，比如搬迁产生的运输费用、寻找新门面的咨询费用等。

3.协商不成时通过法律途径维权。若与房东就违约赔偿问题无法达成一致，需收集完整证据，包括租赁合同、租金支付凭证、双方沟通的文字记录等，向人民法院提起诉讼，通过司法程序要求房东承担相应责任。

法律分析：
（1）依据租赁合同约定主张违约责任。租赁合同中通常会明确违约责任条款，如违约金数额或计算方式，承租人可按照合同约定要求房东支付违约金。若违约金不足以弥补实际损失，还可要求房东赔偿超出违约金部分的合理损失。

（2）若房东违约致使合同目的无法实现，承租人有权解除合同。解除合同后，承租人可要求房东退还已支付但未实际使用期间的租金及押金，同时要求赔偿因违约产生的合理损失，包括搬迁费用、寻找新门面的合理开支等。

（3）协商无果时通过诉讼维权。承租人需收集租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身合法权益。

提醒：
承租人应注意及时固定并保存所有相关证据，避免因证据不足影响维权效果；不同案情的具体解决方案存在差异，建议咨询专业人士获取针对性分析。

（一）查看租赁合同中的违约责任条款。若合同约定了违约金数额或计算方式，承租人可依据合同要求房东支付违约金。若违约金不足以弥补实际损失，还可主张赔偿额外损失。

（二）若房东违约导致合同目的无法实现，承租人有权解除合同。可要求房东退还已支付但未使用期间的租金及押金，同时赔偿因违约产生的合理损失，如搬迁费用、寻找新门面的必要开支等。

（三）若协商不成，承租人可收集相关证据，包括租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。