广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
在尚未支付价款的情况下,房屋买卖合同若能满足生效的基本条件,便依旧具备法律效力。买卖双方须在相互意肯的前提下作出真实、准确的意思表示,且需具备相应的民事行为能力;买卖关系的确立不可与社会公共利益相背离,亦不能违反法律强制性的规定。

租期结束后若无力支付租金,建议首先尝试与出租方协商,寻求双方满意的解决方案。若多次催告后仍未支付,出租方有权终止合同。协商无果时,可寻求第三方调解。如调解仍不成功,出租方可依据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国合同法》向法院提起诉讼,要求解除合同并追讨欠款。

若遇微信账单欠款,先尝试通过微信沟通催促还款。若无效,可向法院提起诉讼,提交微信账单等证据。如法院判定对方需还款而对方不履行,可申请强制执行,法院将采取查封、扣押、拍卖等手段。

在房屋交易中,买家未按时支付款项,即使房屋已过户,卖家仍可追讨。若买家拒绝,卖家可诉诸法律。过户与付款是两个独立环节,即使未收全款,房产也可过户。二手房交易中,通常先批准贷款再过户,买家凭新房产证办抵押和签署贷款合同。

以合法买卖手段将财产过户至孙辈名下,此举在法律上其他子嗣没有权利提起诉讼。依据中华人民共和国民法典的相关规定,买卖合同被定义为出卖方将标的物品权转让给予买方,而买方则需支付相应对价的协议文书。