单方违约赔偿按几倍

1.违约赔偿的总体原则
单方违约赔偿倍数要依据具体情况来确定。
在普通的合同纠纷里，要是合同中约定了违约金，那么通常就按照约定的金额进行赔付。
要是没有约定，受损的一方有权利要求违约方赔偿因其违约而导致的损失。
这里的损失赔偿额应当等同于违约所带来的损失，其中还涵盖了合同正常履行后能够获得的利益。
2.不同合同的赔偿示例
买卖合同：
以买卖合同为例，如果卖方单方面违约，不再供货。
要是合同约定违约金为货款的20%，那就按照这个比例赔付。
要是没有约定违约金，像买方因为买不到货物而额外增加的采购成本等损失，都得由卖方来赔偿。
商品房买卖合同：
在商品房买卖这类特定合同中，依据相关法律规定，要是卖方违约，可能需要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3.总结
由此可见，不能简单地说违约就按照几倍进行赔偿，而是要综合考虑合同的类型、违约的具体情形以及相关法律规定等因素来判断。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份商品房买卖合同，小朱为卖方，小李为买方。合同签订后，小朱因房价上涨，决定单方违约不再卖房。小李要求小朱赔偿损失，双方就赔偿倍数产生争议。小朱认为应按合同未约定违约金，赔偿实际损失即可；小李则认为商品房买卖有特殊规定，小朱应承担较高赔偿责任。

案情分析:

1、在一般合同纠纷里，若约定违约金按约定赔付，未约定则受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，含合同履行后可获利益。此案件中虽未约定违约金，但小朱违约不卖房造成小李损失。
2、对于商品房买卖，依相关法律规定，卖方违约可能需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以小朱的赔偿不能一概而论，需综合合同类型、违约情形及法律规定判断。