律师解析:
1.
居间合同存在违约情形
从法律层面讲,居间合同是指
居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而委托人支付报酬的合同。
在这个过程中,双方都可能出现违约情况。
2.居间人违约情况
若居间人没有按照约定履行报告订约机会或提供媒介服务的义务,就构成违约。
比如,居间人故意隐瞒重要信息。
像在某个项目中,居间人明知该项目存在重大风险,却不把这个情况如实告知委托人,使得委托人基于错误信息
签订合同,最终遭受损失,这就是典型的居间人
违约行为。
3.委托人违约情况
委托人若未依照约定支付报酬等,也属于违约。
例如,当居间人成功促成合同后,委托人却拒绝支付事先约定好的报酬,这就是委托人的违约行为。
4.违约后果
违约方需要承担相应的法律责任。
具体的责任承担方式可能有继续
履行合同义务、采取补救措施或者
赔偿损失等,这要依据合同的具体约定和实际情况来确定。
案情回顾:小朱作为居间人,为小李提供项目合作的
居间服务。小朱明知该项目存在重大风险,却故意隐瞒未如实告知小李。小李基于错误信息与第三方签订合同,后项目失败遭受损失。同时,小朱促成合同后,小李以项目失败为由拒绝支付约定报酬,双方因此产生争议。
案情分析:1、小朱作为居间人,未按约定履行如实报告义务,故意隐瞒项目重大风险,导致小李受损,构成违约。根据居间合同规定,居间人有义务向委托人如实报告订立合同的相关信息。
2、小李在居间人小朱促成合同后,以项目失败为由拒绝支付约定报酬,同样构成违约。委托人应依约支付报酬,不能以项目结果为由逃避支付义务。违约方需按合同约定和实际情况承担法律责任。
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