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居间合同算违约吗

时间:2025.04.13 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1425人
律师解析:
1.判断居间合同是否违约,要结合合同约定和实际履行情况。
2.居间人若未如实报告重要事实或故意隐瞒情况,损害委托人利益,构成违约,不仅没报酬,还得赔偿损失
3.委托人在合同成立后不按约定付报酬,属违约,要承担支付报酬、赔偿损失等责任。
4.总之,违反合同条款即违约,违约方需担法律后果。

案情回顾:

小朱与小丽签订居间合同,约定小丽为小朱寻找合适的合作方,促成合同成立后,小朱支付报酬。小丽在居间过程中,故意隐瞒合作方曾有重大违约记录的重要情况,小朱基于此与合作方签订合同,遭受损失。同时,小朱以小丽未如实告知为由,拒绝支付报酬。双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中,小丽作为居间人,未如实报告订立合同的重要事实,故意隐瞒重要情况,损害了委托人小朱的利益,构成居间人违约。依据相关法律,小丽不得要求支付报酬,还应承担小朱因此遭受的损害赔偿责任
2、小朱虽以小丽未如实告知为由拒绝支付报酬,但在判断其是否构成委托人违约时,需看居间人是否确实促成了合同成立。若合同已成立,小朱不按约定支付报酬,则构成违约,需承担支付报酬、赔偿损失等违约责任。关键在于判断双方是否违反合同条款,违约方需承担相应法律后果。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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