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修路拆迁补偿给分房子吗

时间:2025.04.13 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:822人
律师解析:
1.修路拆迁是否分房要看具体拆迁补偿方案。
补偿方式有货币补偿和产权调换(分房子)两种。
2.征收部门会结合当地政策、土地性质等制定方案。
国有土地房屋征收,被征收人可在货币与产权调换中选择;
集体土地征收各地差异大,有的分安置房,有的以货币补偿为主。
3.被拆迁人要关注征收补偿公告明确补偿方式。
若不满方案,可通过行政复议行政诉讼等合法途径维权。

案情回顾:

某地区因修路进行拆迁,小朱的房子在拆迁范围内。征收部门公布了拆迁补偿方案,小朱认为补偿方案不合理。方案中,国有土地上房屋征收提供货币补偿和产权调换两种方式,而集体土地征收部分地区以货币补偿为主,小朱的房子属于集体土地性质,他希望能得到安置房,但方案倾向货币补偿,小朱对此不满。

案情分析:

1、修路拆迁的补偿方式包括货币补偿和产权调换,征收部门会依据相关规定、当地政策及土地性质等制定补偿方案。小朱房子所在的集体土地征收,各地补偿标准和方式有差异,所以出现倾向货币补偿的情况。
2、小朱若对补偿方案不满,可关注当地政府发布的征收补偿公告明确补偿方式,还可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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