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应该如何主张合同解除

时间:2025.04.13 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1284人
律师解析:
合同解除存在约定解除与法定解除两种形式。
约定解除是指合同双方预先在合同里设定了解除条件,一旦该条件达成,其中一方就能行使解除权。
比如,双方在合同中约定若一方未能在特定时间内完成某项关键任务,另一方有权解除合同
法定解除必须满足法定情形。
像因不可抗力导致合同目的无法实现,例如一场罕见的自然灾害致使合同约定的货物无法按时交付,从而使合同目的落空;
在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自身行为表明不履行主要债务,像商家明确告知不再提供约定的服务;
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,比如买家逾期付款,经卖家催告后仍未支付。
主张合同解除时,解除权人要通知对方,通知到达对方时合同解除。
若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力
法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的,依照规定执行。
总之,要依据具体合同情况和相关法律规定,恰当选择主张合同解除的方式。

案情回顾:

小何与小李签订货物买卖合同,约定小何应在3个月内交付特定规格的货物。然而3个月期满,小何未按时交付。小李催告小何在1个月内交付,小何仍未履行。小李遂通知小何解除合同,小何对此有异议,认为是供应商的原因导致延迟交付,不应解除合同,双方产生争议。

案情分析:

1、本案中小李行使的是法定解除权。小何迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,符合法定解除情形,小李有权解除合同。
2、小李已通知小何解除合同,若小何有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。具体应依据合同情况和相关法律规定处理。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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