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工程决算价超过合同价怎么办

时间:2025.07.01 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1232人
律师解析:
工程决算价超过合同价的情况较为复杂,以下分情况说明处理方式
1.合理变更导致超价:
若因工程变更,比如工程量增加、设计标准提高等合理因素,使决算价超出合同价,通常按合同约定处理。
要是合同无相关约定,双方可协商签订补充协议,明确超出部分费用谁来承担等问题。
2.施工方过错导致超价:
如果是施工方自身问题,像施工失误、擅自变更施工方案,才让决算价超过合同价,除非合同另有规定,否则超支部分得由施工方自己承担。
3.不可抗力导致超价:
当超价是由不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成时,双方应按照公平原则分担责任。
总之,处理决算价超合同价的问题,关键在于查看合同里关于工程价款调整的具体条款,判断超价原因是否合理。
依据这些来确定责任该归谁、费用如何承担,从而维护合同双方的合法权益。

案情回顾:

小朱作为发包方与承包方小李签订工程合同。工程结束后,决算价远超合同价。小李称是因工程变更致工程量增加才超价,要求小朱按决算价付款;但小朱认为可能是小李施工失误造成,且合同未明确工程变更的费用承担问题,双方就超价部分费用承担产生争议。

案情分析:

1、本案需审查合同对工程价款调整的具体条款。若因工程变更这类合理原因超价且合同有约定,应按约定处理;若无约定,双方可协商签补充协议明确超支部分费用承担。
2、若经审查是小李施工失误等自身原因导致超价,除非合同另有约定,超支部分应由小李自行承担。若因不可抗力等因素超价,双方应按公平原则分担责任。
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师沫律师

辽宁同方律师事务所

师沫律师,主办律师,民商法学硕士,曾担任六年建工类公司法务经理职位,2020年执业,任辽宁同方律师事务所专职律师。同方所公益与社会责任委员会成员、同方所房地产与建设工程专业委员会成员,处理非诉案件、建设工程施工、民间借贷纠纷、婚姻继承纠纷、劳动争议纠纷、招投标文件等诉讼案件,2021年起任沈阳市建筑法学会理事,目前担任多个企业的法律顾问。荣誉:2017-2018年度,任沈阳城市学院绿岛酒店管理学院高级指导教师。 典型案例: 1.?沈阳互信科技有限公司诉康鼎(辽宁)国际贸易有限公司技术合同纠纷一案(2021)辽0192民初1530号民事调解书, 诉讼法院:沈阳市高新技术开发区人民法院 诉讼成就:专业技术追索三笔项目尾款,代理委托人与被告反复进行调解,被告妥协形成法庭主持的调解书,为委托人追索回全部项目尾款本金外加部分违约金并利息罚金双倍的经典案例。 2.?赵芳诉红岭创投电子商务股份有限公司沈阳市中级人民法院(2020)辽01民辖终497号管辖异议之诉二审 诉讼成就:网贷案件,根据同案同判的原则,师律师引证据典,适用最新法律司法解释及各省市胜诉案例,将劣势转为优势成功翻盘的经典案例。

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