上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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当债务人无力承担违约责任且无财产可供执行时,允许申请人申请暂缓执行,待其经济能力改善再恢复执行。法院有权调查并扣押、冻结、划拨被执行人的储蓄、投资及资产以执行法律文书中的义务,但仅限于与义务相关的财产,并需发布裁定书和协助执行通知书。执行过程须严格遵循法律规定。

违反合同义务主要体现在:一是未付清价款,需及时支付并承担逾期利息;二是未能按约定执行非金钱义务,除法律或实际困难、债务不适用严格履行及未在合理期限内行动外,须严格履行;三是产品不达标,可要求修理、替换等补救措施。

劳动者违反保密义务给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。赔偿的费用包括:用人单位招收录用其所支付的费用;对生产、经营和工作造成的直接经济损失;劳动合同约定的其他赔偿费用。

在合同约束下,守约方有权追究违约责任,可主张违约金、继续履行合同或全额赔偿损失。双方可协商设定违约金或赔偿额度,违约金需在实际损失范围内,如过低可申请增加,过高则可申请减少。违约方若拒绝承担,法律途径亦可适用。

对于延迟交付房屋所导致的赔偿标准问题,一种常见的处理方式是将违约金设定在每延迟一天即向买方支付买卖总价格的万分之五作为补偿金。然而,若有当事人以约定的违约金过高于实际损失为理由请求予以降低时,应根据违约金是否超过实际损失的30%作为衡量标准,相应地进行适当调整;反之,如果当事人以约定的违约金不足以弥补其实际损失为由请求提高时,则应依据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金金额。