民事诉讼房产保全期限该如何算

房产保全期限按不同情形计算：
1.人民法院冻结被执行人银行存款期限不超一年，查封、扣押动产期限不超两年，查封不动产、冻结其他财产权期限不超三年。
2.申请执行人申请延长期限时，人民法院要在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行手续，续行期限不能超过前款规定期限的二分之一。
比如，法院查封房产期限为三年，若要续封，应在届满前办理，续封期限不超一年半。
不过，在具体案件中，保全期限可能因特殊规定或实际情况有所不同。
具体来说，银行存款冻结一年，这期间资金被限制使用。
动产查封两年，限制其流转。
不动产查封三年，保障相关权益。
而续封时，要严格按照规定在届满前办理，且续封期限有明确限制，这样能确保房产保全工作依法依规进行，平衡各方利益，避免因期限问题产生纠纷，保障司法程序顺利开展。

案情回顾:

小许与小李因债务纠纷诉至法院，小许申请对小李名下房产进行保全。法院依法查封该房产，期限为三年。三年期限快届满时，小许向法院申请延长期限。小李认为续封期限不应过长，担心影响自己对房产的处置。双方就续封期限产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，人民法院查封不动产期限不超三年，申请执行人申请延长期限的，法院应在期限届满前办理续行手续，续行期限不能超过前款规定期限的二分之一。所以此次续封期限不应超过一年半。
2、严格按照期限规定进行房产保全及续封，能平衡双方利益，避免因期限问题产生纠纷，保障司法程序顺利开展。