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共有物分割时效是多久

时间:2025.04.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1023人
律师解析:
1.共有物分割请求权不受诉讼时效约束。
共有人可随时请求分割共有物,这是基于共有关系的特性。
2.若共有人约定不分割共有财产维持共有关系,一般按约定执行。
但有重大理由时可请求分割。
3.没约定或约定不明的,按份共有人能随时请求分割;
共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。
4.分割若对其他共有人造成损害,需给予赔偿

案情回顾:

小朱、小李和小胡三人按份共有一套房屋,未约定是否分割该房屋。小朱因急需资金,欲将自己的份额变现,遂请求分割该房屋。小李和小胡认为目前房屋市场行情不佳,此时分割会造成损失,不同意分割。小朱坚持要求分割,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,没约定或约定不明的按份共有人能随时请求分割共有物。本案中小朱、小李和小胡未约定是否分割房屋,小朱作为按份共有人,有权随时请求分割。
2、若小朱分割房屋的行为对小李和小胡造成损害,小朱需给予相应赔偿。不过目前小李和小胡所称市场行情不佳并非确定的实际损害,需在实际发生损害后再确定赔偿事宜。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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