律师解析:
1.
装修合同违约金计算:
有约定按约定。
若合同明确规定了
违约金数额或计算方法,就依此执行。
2.若约定违约金低于损失,
当事人可请求法院或
仲裁机构增加;
若过分高于损失,可请求适当减少。
3.例如,合同约定装修公司每
逾期一天按合同金额千分之一付违约金。
若合同金额10万,
逾期10天,违约金为100000×0.1%×10=1000元。
4.若无约定,受损方要举证证明违约造成的实际损失来要求
赔偿。
实际损失计算需合理且有依据,涵盖直接损失如材料差价、返工费用等,还有
可得利益损失等。
比如材料因市场波动差价增加,返工导致人工成本上升等都属直接损失;
因工期延误错过最佳销售季损失的预期利润则是可得利益损失。
案情回顾:小何与装修公司签订装修合同,合同金额10万。合同约定装修公司每逾期一天按合同金额千分之一付违约金。装修公司逾期10天完工。小何要求按合同约定支付违约金1000元,装修公司认为
违约金过高,请求法院适当减少。
案情分析:1、依据法律规定,有约定违约金的按约定执行,本案合同明确约定了违约金计算方式,小何要求按约定支付违约金有合同依据。
2、若装修公司认为约定违约金过分高于损失,可请求法院适当减少,但需举证证明。若小何能举证证明
装修公司违约造成的实际损失,在无约定时也可据此要求赔偿,实际损失包括直接损失和可得利益损失等。
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