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这种情况,房子属于夫妻两人的共同财产吗

时间:2025.04.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1227人
律师解析:
1.需详细说明房子的购买时间、出资状况以及登记在谁名下等具体情形。
这样我才能依据相关法律规定,精准判断该房子是否属于夫妻共同财产
2.仅描述笼统的情况过于模糊,无法给出准确答案。
房子购买时间很关键,不同时间购买适用不同规定。
比如婚后购买的房产,若无特殊约定,一般会被认定为夫妻共同财产
3.出资情况也不容忽视。
若一方全额出资且登记在自己名下,情况相对明确;
若双方共同出资,无论登记在谁名下,通常都属于夫妻共同财产。
4.登记名字同样重要。
登记在夫妻双方名下,无疑是夫妻共同财产;
若只登记一方名字,还需结合购买时间和出资等综合判断。
所以,务必提供详细准确的信息,才能得出确切结论。

案情回顾:

小许和小丽是夫妻。两人在离婚分割财产时,对一套房子是否属于夫妻共同财产产生争议。小许称该房是自己在婚前全额出资购买且登记在自己名下,应属个人财产;小丽则认为婚后两人共同居住使用,应算共同财产。双方各执一词,无法达成一致。

案情分析:

1、判断该房子是否为夫妻共同财产,需明确购买时间、出资状况和登记情况。此房小许称婚前购买且自己全额出资并登记在自己名下,若情况属实,依法律规定应属小许个人财产。
2、婚后共同居住使用不改变房产的权属性质。若小丽无法提供证据证明其主张,那么该房子很可能不被认定为夫妻共同财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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