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没有债权债务关系可以抵押吗

时间:2025.04.06 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1247人
律师解析:
1.通常情况下,抵押是因债权债务关系而设立的担保方式。
要是不存在债权债务关系,单纯为抵押而抵押就比较特殊。
2.从法律层面讲,理论上没有绝对禁止无债权债务关系的抵押。
然而在实践中,若没有合理原因,这种抵押可能被认定有法律风险或效力存疑。
比如说,为逃避债务等不正当目的虚假设立抵押,法院可能认定其无效。
3.若基于其他合理目的,像为未来可能出现的债权预先设定担保等,要保证抵押行为符合相关法律规定,涵盖抵押财产的合法性、抵押登记等手续的完备性。
不然,一旦发生纠纷,抵押的效力可能无法有效保障。
4.总之,没有债权债务关系的抵押要谨慎操作,充分考虑法律后果和潜在风险。

案情回顾:

小何与小胡并无债权债务关系,但小何将自己名下的房产抵押给小胡。小何称是为未来可能出现的债权预先设定担保,然而小胡的债权人小丽认为,小何与小胡是为逃避债务虚假设立抵押,向法院起诉要求认定该抵押无效。

案情分析:

1、通常抵押因债权债务关系设立,无债权债务关系的抵押较特殊。虽理论上未绝对禁止,但实践中无合理原因可能被认定有法律风险或效力存疑。
2、若基于合理目的,如为未来债权预先担保,需保证抵押行为符合法律规定,包括抵押财产合法、手续完备,否则纠纷发生时抵押效力无法保障。此案件需法院查明抵押是否为逃避债务等不正当目的。
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  • 在抵押权依法设立后,抵押财产可能会因各种原因而毁损、灭失或者被征收,为此,会产生相应的保险金、赔偿金或者补偿金。 抵押物消灭,抵押权人可以请求按照原抵押权的顺位就保险金、...... 更多>>
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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