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没有施工合同算违约吗

时间:2025.04.06 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:838人
律师解析:
1.仅没有施工合同本身不算违约。
施工合同属于双务合同,其成立与生效有特定要件。
2.具体来说,双方需就工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款协商一致,且采用书面形式订立合同。
3.若未签订施工合同,只是合同未成立,不存在基于合同约定的违约情形。
然而,如果一方已实际履行主要义务,对方接受,合同则成立。
4.此时若违反合同约定的义务,就可能构成违约。
所以,要综合后续双方实际履行行为以及有无相关约定等情况,才能判断是否违约。
比如,一方开始按照约定提供工程材料,另一方也接受了,这就表明合同可能已成立,后续若一方不按约定施工等,就可能构成违约。
总之,不能仅依据有无施工合同来简单判定是否违约。

案情回顾:

小何与小李就一项工程合作事宜进行了沟通。小李认为没有签订施工合同,小何未按口头约定施工构成违约,要求赔偿。但小何觉得仅没有施工合同不算违约。实际上,双方虽未签订书面合同,但小何已开始提供工程材料,小李也接受了这些材料。之后小何未完全按口头约定进度施工,小李遂要求小何承担违约责任

案情分析:

1、施工合同为双务合同,成立与生效有特定要件,需双方就多方面条款协商一致并采用书面形式。本案中虽未签书面合同,但小何提供材料小李接受,合同可能已成立。
2、不能仅依据有无施工合同判定违约,要综合双方实际履行行为及约定等情况。小何后续未按约定施工,若合同已成立则可能构成违约,需结合具体情况判断。
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北京师通律师事务所律师

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