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集体所有制地土地是不是可以侵占

时间:2025.04.04 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1049人
律师解析:
1.集体所有制土地受法律保护,严禁被侵占。
2.侵占集体土地属于违法行为
未经法定程序,擅自改变集体土地用途或者非法占有使用,都要承担法律责任。
例如,会面临责令退还土地、恢复原状以及罚款等行政处罚
情节严重的,可能构成非法占用农用地罪等刑事犯罪
3.集体土地的使用和流转有严格规定。
必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,还要报乡(镇)人民政府批准等。
任何妄图侵占集体所有制土地的行为都会受到法律制裁,以此维护集体土地权益和土地管理秩序。
比如有的企业未经批准就私自占用集体土地建厂,这种行为就违反了规定,一旦被发现,就会依法受到惩处,确保集体土地的合法权益不受侵害,保障土地管理的正常秩序。

案情回顾:

小胡所在的企业未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,也未报乡(镇)人民政府批准,擅自占用集体土地建厂。小许等村民发现后,认为该企业的行为侵占了集体土地,损害了大家的权益,要求企业退还土地。而企业则认为自己有使用土地的需求,不觉得自己的行为违法,双方因此产生争议。

案情分析:

1、集体所有制土地受法律保护,严禁被侵占。该企业未经法定程序擅自占用集体土地建厂,属于侵占集体土地的违法行为。
2、侵占集体土地要承担法律责任,该企业可能会面临责令退还土地、恢复原状以及罚款等行政处罚。若情节严重,还可能构成非法占用农用地罪等刑事犯罪。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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