是否可以将房地产他项权证注销，有哪些规定

1.房地产他项权证能够注销。
2.依据相关规定，当主债权消灭、抵押权实现、债权人放弃抵押权或者出现法律规定抵押权消灭的其他情形时，抵押当事人要在事实发生之日起30日内，携带相关证明文件前往原登记机关办理注销登记。
例如债务全部清偿完毕，抵押关系终止，此时抵押权人应协助抵押人申请注销他项权证。
3.办理注销时，一般需提交房地产他项权证、抵押权消灭的证明材料等。
不过，具体所需材料各地会稍有不同。
4.若不及时注销，可能会对房屋后续交易等权益产生影响。
所以建议在符合注销条件时，尽快依照规定流程办理，以此保障产权清晰，防止产生不必要的法律风险。
这样能确保房屋产权状态明确，避免后续因他项权证未注销引发一系列问题，让房屋交易等活动能够顺利进行。

案情回顾:

小何向小李借款，并以自己的房产办理了抵押登记，小李取得房地产他项权证。后小何还清全部债务，主债权消灭，按规定抵押关系终止，小何要求小李协助办理他项权证注销登记，但小李拖延不配合。小何担心不及时注销会影响房屋后续交易。

案情分析:

1、依据相关规定，当主债权消灭，如本案中小何还清债务，抵押当事人应在事实发生之日起30日内到原登记机关办理注销登记，小李作为抵押权人有协助义务。
2、办理注销需提交房地产他项权证、抵押权消灭证明材料等，各地具体材料或有差异。若不及时注销，会影响房屋后续交易，小何应尽快让小李配合按规定流程办理，保障产权清晰。