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不离婚能否把房子公证给老婆

时间:2025.04.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1291人
律师解析:
1.婚内财产约定公证:
离婚也能把房子公证给老婆
夫妻双方在婚内可就财产归属等进行约定,这一约定经公证机构公证后,证明力更强。
2.具体操作流程
夫妻共同前往公证机构,携带身份证房产证等相关材料。
公证机构会仔细审查双方身份及约定内容,核实无误后出具公证书。
3.好处与注意事项
明确房产归属,能避免日后财产纠纷,公证书在争议时可作有力证据
但即便公证了,涉及房产交易等重大处分行为时,仍要依法律规定办手续,保障交易合法有效。
比如,在进行房产买卖时,需按照房产管理部门的要求,提供齐全的资料,办理产权变更登记等一系列手续,只有这样,房产交易才受法律保护,整个过程才算完整、合法。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,两人婚后购置了一套房产。为明确房产归属,避免日后纠纷,小朱决定将房子公证给小丽。但小朱担心不离婚就进行公证是否有效。于是,两人共同前往公证机构,携带身份证、房产证等材料申请婚内财产约定公证。公证机构审查后出具了公证书。然而,之后小朱想出售该房产,对于已公证给小丽的房产,交易手续该如何办理,两人产生争议。

案情分析:

1、夫妻双方在婚内可就财产归属进行约定,经公证机构公证后证明力更强,小朱和小丽的婚内财产约定公证是合法有效的,能明确房产归属,避免财产纠纷,公证书可在争议时作为有力证据。
2、即便房产已公证给小丽,涉及房产交易等重大处分行为时,仍要依法律规定办手续,小朱出售该房产需按房产管理部门要求,提供齐全资料,办理产权变更登记等手续,以保障交易合法有效。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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