单方解约一般有以下几种情形：
1.因
不可抗力致使合同目的无法实现，像自然灾害这种不可预见、不可避免且不可克服的状况，导致合同没法继续履行，此时一方能够单方解约。
例如遭遇洪水冲毁了生产基地，致使相关产品无法按时生产交付，合同目的无法达成，受影响方就可单方解约。
2.在履行
期限届满前，
当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要
债务，另一方有权单方解约。
比如在供货合同中，供货方明确告知采购方不再供货，采购方就有权利单方解约。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，守约方可以单方解约。
若
承租方逾期未交房租，出租方催告后仍未缴纳，出租方即可单方解约。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的，另一方可
单方解除合同。
像
加工合同中，加工方加工的产品严重不符合质量要求，导致定作方无法使用该产品实现合同目的，定作方就可单方
解除合同。
要注意，单方解约必须符合法律规定的条件和程序，不然可能构成违约，需承担相应法律责任。
案情回顾:小朱与小李签订供货合同，约定小李向小朱供应一批货物。合同履行中，小李因遭遇洪水冲毁生产基地，无法按时生产交付货物。同时，在供货期限届满前，小李明确表示不再供货。另外，即使洪水影响消除后，小李迟延履行供货义务，经小朱催告后在合理期限内仍未履行，且所交付的部分货物严重不符合质量要求，小朱遂决定单方解约。
案情分析:1、因洪水这一不可抗力致使合同目的无法实现，小朱可依据此法定情形单方解约。
2、小李在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，小朱有权单方解约。
3、小李迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，小朱作为守约方可以单方解约。
4、小李交付的货物严重不符合质量要求，致使小朱不能实现合同目的，小朱可单方解除合同。但小朱需按法律规定的条件和程序解约，否则可能构成违约。
