律师解析:
欺诈合同要撤销,需满足这些条件:
1.一方有
欺诈行为。
就是故意向对方讲
虚假情况,或者故意把真实情况隐瞒起来,以此诱使对方作出错误的意思表示。
比如卖二手车,隐瞒车辆曾发生
重大事故的实情。
2.对方因欺诈陷入错误认识。
这是关键,要是对方没因欺诈产生错误认知,合同就不能撤销。
像买家在购买电子产品时,商家虽夸大功能,但买家没轻信,就不存在此情况。
3.对方基于错误认识作了意思表示。
即受欺诈后,基于错误认知决定订立合同。
例如因商家虚假宣传保健品功效,老人信以为真购买。
4.
撤销权要在法定期间行使。
一般是自知道或应知道撤销事由起一年内,重大误解是九十日。
只有同时符合这些条件,受欺诈一方才能撤销欺诈合同,回到
合同订立前状态。
案情回顾:小朱想买一辆二手车,小李作为卖家故意隐瞒车辆曾发生重大事故的实情,将车卖给小朱。小朱因不知实情陷入错误认识,基于此错误认识与小李签订了购车合同。后来小朱偶然得知车辆曾发生重大事故,要求撤销合同,小李却认为合同已签订不能撤销,双方产生争议。
案情分析:1、小李故意隐瞒车辆曾发生重大事故的实情,属于欺诈行为,符合撤销欺诈合同需一方有欺诈行为的条件。
2、小朱因小李的欺诈陷入错误认识,并基于此错误认识签订了购车合同,满足对方因欺诈陷入错误认识且基于错误认识作了意思表示的条件。
3、若小朱在知道撤销事由起一年内行使撤销权,就能撤销该欺诈合同,回到合同订立前状态。
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