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丈夫给前妻买房能要回吗

时间:2025.03.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1277人
律师解析:
1.这得看具体情形。
要是丈夫给前妻买房属于无权处分且没获妻子追认,妻子就能要求返还。
比如在婚姻关系存续时,丈夫擅自拿夫妻共同财产给前妻买房,这种状况下妻子可主张追回这笔钱。
2.然而,若买房行为构成表见代理,前妻有理由觉得丈夫有代理权,或者买房钱是丈夫个人财产,那要回来可能就有难度。
比如丈夫以个人名义,用他婚前积蓄给前妻买房,并且前妻不知道他已再婚等情况。
3.关键在于判断购房资金来源以及有无代理情形等因素,要综合全案证据,依照《民法典》相关规定来确定能不能要回。
总之,要明确该行为的性质,需从多方面考量证据,依据法律规定做出准确判断,以确定妻子是否有权要求丈夫给前妻买的房予以返还。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻。婚姻关系存续期间,小朱用家里的钱给前妻小静买了一套房。小丽得知后要求小朱把买房的钱要回来,但小朱称买房的钱是他婚前积蓄,且小静并不知道他已再婚。小丽则认为这是夫妻共同财产,小朱无权擅自使用,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若小朱给前妻买房属于无权处分且未获小丽追认,小丽可依据相关法律要求返还。因为在婚姻关系中,该购房资金若为夫妻共同财产,小朱擅自使用的行为不符合规定。
2、若买房行为构成表见代理,或买房钱是小朱个人财产,如用婚前积蓄买房且小静不知其再婚,小丽要回可能有难度。需综合全案证据,依《民法典》判断能否要回。
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  • 1、男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 3、男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,...... 更多>>
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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