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民法典结婚后安置房是否属于个人财产

时间:2025.03.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1474人
律师解析:
1.婚后安置房的财产性质判定要依具体情形。
2.若一方婚前个人房产被征收,所得补偿安置房屋仅登记在该方名下,一般属个人财产
这是因房屋由婚前个人房产转化而来,带有特定人身属性。
比如,某人婚前有一套自己的房子,婚后房子被征收,换来的安置房只写了他自己名字,那这安置房就是他个人的。
3.要是安置房是用夫妻共同财产购买,或者虽登记在一方名下,但购房款有夫妻共同财产出资,通常就属于夫妻共同财产
例如,夫妻二人婚后用共同积蓄购买了安置房,即便只写了一方名字,也是夫妻共同财产。
4.总之,判定婚后安置房财产性质的关键,在于看其取得与夫妻共同财产或一方个人财产的关联紧密程度。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱婚前的个人房产被征收,获得一套安置房且仅登记在小朱名下。小丽认为,既然是婚后所得房屋,应属于夫妻共同财产。但小朱坚持该安置房是由自己婚前房产转化而来,属于个人财产。二人因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若一方婚前个人房产被征收,所得补偿安置房屋仅登记在该方名下,一般属个人财产,因房屋由婚前个人房产转化而来,带有特定人身属性。本案中,该安置房由小朱婚前个人房产转化且仅登记在其名下,符合此情形。
2、判定婚后安置房财产性质关键在于看其取得与夫妻共同财产或一方个人财产的关联紧密程度。此安置房并非用夫妻共同财产购买,所以应认定为小朱个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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