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二婚后一方出资买房是否算个人财产

时间:2025.03.22 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1092人
律师解析:
1.婚后一方出资买房,通常不属个人财产
夫妻婚姻存续期所得财产,除约定外皆为共同财产
一方出资购房且登记在出资方名下,一般认定为共同财产,但出资方可举证为婚前个人财产或婚后约定为个人财产除外。
2.若房屋登记在双方名下,那毫无疑问属于夫妻共同财产
不能片面认定婚后一方出资购房就一定是个人财产,需结合具体情况与相关证据来判断。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻。婚后小郑用自己账户出资购买了一套房产,登记在自己名下。小郑认为这房子是自己出资买的,应属于个人财产;但小丽觉得婚后购买的房产应是夫妻共同财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,婚姻存续期间所得财产,除有约定外皆为共同财产。本案中虽为小郑出资购房且登记在其名下,但在无特殊约定时,通常应认定为共同财产。
2、若小郑要证明该房产为其个人财产,需举证证明购房资金为婚前个人财产或婚后双方有约定该房产为其个人财产。不能仅以自己出资就片面认定为个人财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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