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产权转让费用由谁来承担

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1011人
律师解析:
通常来讲,产权转让费用的承担主体得依据转让合同来定啦。
①要是合同清楚写明由某方承担全部或部分转让费,那这方就得按约定付款。
②要是合同没明确说,一般买卖双方得按公平合理原则一起承担。
就像不动产产权转让时,有评估费、交易手续费等,双方能商量各自承担的比例。
③要是因为一方过错让产权转让多出费用,像因一方给假信息产生的调查费等,这方得承担责任并付这部分钱。
总之,到底谁承担得看合同约定和实际情况哦。

案情回顾:

小朱与小李签订产权转让合同,对于转让过程中产生的评估费、手续费等费用承担未作明确约定。在转让过程中,因小李提供虚假信息,导致额外产生了调查费。小朱认为小李应承担全部额外费用,而小李则认为双方应按公平合理原则分担所有费用,双方因此产生争议。

案情分析:

1、关于未明确约定的评估费、手续费等,根据相关规定,在合同未明确费用承担主体时,买卖双方应按公平合理原则共同承担,所以小朱和小李需就此类费用协商分担比例。
2、对于因小李提供虚假信息产生的调查费,由于是一方过错导致产权转让多出的费用,按照规定,小李应承担责任并支付这部分钱。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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