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合同的违约解除需要满足什么条件

时间:2025.03.11 标签: 合同事务 合同违约 阅读:886人
律师解析:
1.有一方干了违约那事儿,也就是没履行合同义务,或者履行得不符合当初约定的那样。
2.违约那方的违约行为得严重到让合同目的没法实现。
这可是判断能不能解除合同的重要条件呢,要是违约行为没让合同目的实现不了,一般就不能解除合同。
3.守约方得履行通知的义务,得告诉违约方自己想解除合同的意愿,并且在合理的时间范围内把相关证据保留好,像通知函之类的。
4.解除合同的办法得符合法律的规定,通常可以通过双方协商解除,或者按照法律规定的那种方式解除。
总之呢,解除合同因为违约这事得严格按照法律来,同时还得考虑合同的具体情况以及双方的权益,这样才能保证解除合同合法又有效。

案情回顾:

小胡与小丽签订货物买卖合同,约定小胡按时供应特定规格货物,小丽按时付款。然而小胡交付的货物严重不符合规格,致使小丽无法将货物用于正常销售,合同目的无法实现。小丽认为小胡违约,欲解除合同,但小胡称交付货物虽有瑕疵但不影响合同目的,双方产生争议。

案情分析:

1、小胡未按合同约定交付合格货物,且该违约行为使小丽购买货物用于销售的合同目的无法达成,符合因违约致使合同目的不能实现可解除合同的条件。
2、若小丽要解除合同,需履行通知义务,告知小胡解除合同意愿,并保留好相关通知凭证,同时解除方式要符合法律规定,可协商或依法律规定解除。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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