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什么情况可以单方解除合同

时间:2025.02.04 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1283人
律师解析:
以下几种情况可以单方解除合同:
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如地震、洪水等自然灾害,战争等社会异常事件,一旦发生导致合同无法按照约定履行,当事人可单方解除合同
2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
即一方明确表示不履行合同义务,或者通过其行为让对方有合理理由相信其不会履行主要债务,此时另一方有权单方解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
如果一方拖延履行合同主要义务,经对方催告后在合理时间内仍未履行,那么守约方可以单方解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
如果一方的违约行为已经严重影响到合同目的的实现,比如一方交付的货物严重不符合合同约定,导致对方无法实现合同的主要利益,另一方也可单方解除合同。

案情回顾:

小胡与小丽签订货物买卖合同,约定小丽在指定日期交付货物。履行期限届满前,小丽却告知小胡自己不再履行交货义务。小胡认为小丽此举严重损害自身权益,遂要求解除合同,双方就合同能否单方解除产生争议。

案情分析:

1、在履行期限届满前,小丽明确表示不履行主要债务,这符合“在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的情形。
2、基于此,小胡有权单方解除与小丽签订的货物买卖合同。
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  • 发生以下情况一方可以单方解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一...... 更多>>
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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