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本村村民之间可以转让土地吗

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1102人
律师解析:
在我们村,村民之间是可以进行土地转让的。
农村的集体土地那可是归农民集体所有,村民们对这些集体土地拥有使用权
只要符合特定的条件,咱们本村的村民之间就能进行土地转让。
比如说,必须要经过村民会议中三分之二以上的成员,或者是三分之二以上的村民代表同意才行,并且还要上报给乡(镇)人民政府去批准。
转让之后,受让方得符合土地利用总体规划以及村庄规划,绝对不能改变土地原本的农业用途哟。
同时,这种转让行为可不能损害到农村集体经济组织以及其他村民的利益。
要是违反了上述的规定,那这个转让行为很可能就会无效。
总而言之,本村村民之间在进行土地转让的时候,一定要严格遵循法定的程序和条件,这样才能保证整个过程是合法合规的。

案情回顾:

在村里,村民可进行土地转让,集体土地归农民集体所有,村民有使用权,需三分之二以上成员或代表同意并报乡(镇)政府批准,受让方要符合规划且不改变农业用途,不能损害集体和其他村民利益,否则转让可能无效。

案情分析:

1、明确了土地转让的主体和条件,强调需经特定多数同意及报批。
2、规定了受让方的限制,以保障土地用途和集体利益。
若违反规定,转让行为合法性存疑。
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