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农村宅基地围墙纠纷怎么处理

时间:2025.01.31 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:867人
律师解析:
农村宅基地围墙纠纷处理方式如下。
当遇到此类纠纷时,第一步,双方务必保持冷静,千万不能让情绪激化而引发更严重的冲突。
这时候可以坐下来心平气和地尝试协商,把各自对于宅基地的权利范围以及围墙应该修建在何处等具体事宜都明确清楚,然后形成一份书面协议,双方都签字确认,这样就能有效地避免后续可能出现的诸多纠纷。
要是协商没能达成一致,就可以向村委会这类基层组织去申请调解。
因为村委会的成员们对当地的情况非常熟悉,他们能够在双方之间起到很好的协调作用,促使双方尽量达成和解。
倘若调解也没有效果,那就可以向乡镇的土地管理部门或者农村集体经济组织申请处理。
他们会依据国家相关的法律法规以及当地的政策来进行公正的裁决。
要是对裁决的结果不满意,还可以向人民法院提起诉讼,借助法律的力量来维护自己的合法权益。
并且在整个处理过程中,一定要妥善保留好相关的证据,像是照片、证人等,这些证据能更好地支撑自己的主张,让自己在纠纷处理中更有底气。

案情回顾:

小朱和小李是邻居,因农村宅基地围墙修建问题产生纠纷
小朱认为小李所建围墙超出其宅基地范围,侵犯自己权益,小李却坚称围墙位置合理。
双方情绪激动,协商无果,后经村委会调解也未能达成一致。
乡镇土地管理部门处理后给出裁决,小朱对结果不满,准备采取进一步行动。

案情分析:

1、首先,双方最初应冷静协商并签订书面协议,避免纠纷升级,可他们未做到。
2、协商不成申请村委会调解是正确步骤,但仍未解决问题。
3、乡镇土地管理部门处理后小朱不满,此时若小朱向法院起诉,需保留好如照片、证人等相关证据,以维护自身合法权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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