离婚按揭房银行共同贷款怎么解除

在离婚处理按揭房银行共同贷款这件事上，通常有以下几种方式。
要是夫妻双方能够达成一致意见，那就可以前往银行申请对贷款人进行变更。
把原本由双方共同还款的贷款，改成由其中一方单独来还款，不过这需要银行方面点头同意，并且要办理一系列相关的手续。
要是无法完成贷款人的变更，一般情况下是由一方获得房屋的所有权，同时也要承担起剩余的贷款债务，并且要给另一方支付一定的补偿。
这个具体的补偿金额，是要根据房屋的市场价值以及已经偿还的金额等各种因素来综合确定的。
获得房屋的那一方可以继续按照原来的贷款合同进行还款，而没有获得房屋的那一方就不再有还款的义务。
在办理相关手续的时候，一定要特别注意及时通知银行，并且要办理好变更登记等一系列的手续，这样才能避免后续出现法律纠纷。
要是夫妻双方实在无法协商一致，那就只能通过诉讼的途径来解决问题了，由法院根据具体的情况作出判决。

案情回顾:

小郑和小丽因感情不和决定离婚，在处理按揭房银行共同贷款时产生分歧。
小郑希望变更贷款人为自己单独偿还，小丽却不同意，双方无法达成一致意见。
两人就房屋所有权归属及补偿问题也各执一词，无奈之下小郑将小丽诉至法院。

案情分析:

1、夫妻离婚处理按揭房共同贷款，若能协商一致可申请变更贷款人，但需银行同意并办手续，本案中双方未达成一致。
2、若无法变更贷款人，通常一方获房屋所有权并承担剩余债务，给予另一方补偿，本案需法院依房屋价值等因素确定补偿金额。
3、通过诉讼途径，法院会根据具体情况作出判决。