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经济适用房离婚可以分割吗

时间:2025.01.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1413人
律师解析:
经济适用房离婚情形下通常具备可分割性。
经济适用房属于具有保障性质的政策性住房。
倘若此房是在婚姻存续期间购入,倘若夫妻双方未对房屋归属作出特别约定,一般会将其认定为夫妻共同财产
到了离婚之时,双方可以先尝试协商来进行分割,倘若协商无果,法院往往会依据出资状况、房屋当前的实际情况等诸多因素来作出判决。
然而,必须留意的是,经济适用房的分割需考量其保障性质,因为这可能会对购房资格等方面带来影响。
另外,要是该经济适用房是一方在婚前购置,并且产权登记在这一方名下,通常会将其认定为一方的个人财产,在离婚时不予分割。
总之,对于经济适用房在离婚时是否能够分割,需依据具体的实际情况来进行准确的判断和妥善的处理。

案情回顾:

小许和小丽婚后购买了一套经济适用房,未对房屋归属作特别约定。后两人感情破裂决定离婚,对于该经济适用房的分割产生争议。小许认为应平均分割,小丽则称自己出资较多应多分,双方协商不成诉至法院。

案情分析:

1、此经济适用房购于婚姻存续期间且无特别约定,一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时可分割。
2、因经济适用房有保障性质,法院会综合出资状况、房屋实际情况等因素判决,分割时也会考虑购房资格等影响。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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