民间协议如何才受法律保护

关于民间协议的相关要点如下：
1.协议主体能力要求：协议主体必须具备完全民事行为能力。
完全民事行为能力意味着主体能够独立进行民事活动，对自己的行为及后果有清晰的认知和判断。
若主体不具备此能力，比如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订协议，就可能使协议无效。
2.协议内容合法性：协议内容应严格遵循法律法规，不得违反强制性规定。
一旦涉及违法犯罪活动，如毒品交易、走私等相关内容，协议必然无效。
3.真实意思表示：协议需是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等不当情形。
只有基于真实意思达成的协议，才符合法律要求。
4.重要协议的公证：对于涉及不动产等重大财产权益的重要协议，进行公证是明智之举。
公证能增强协议的法律效力，保障双方权益。
5.明确协议条款：协议应包含明确的条款，如双方权利义务、履行方式、违约责任等，防止出现模糊不清的情况。
总之，受法律保护的民间协议需符合法律要件，以便纠纷发生时获得法律支持。

案情回顾:

小朱与小李签订一份关于房屋买卖的民间协议，小朱是未成年人，协议未公证，且条款对违约责任模糊不清。后来小李要求小朱按协议履行，小朱家长认为小朱无完全民事行为能力，协议应无效，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱作为未成年人，不具备完全民事行为能力，按照相关规定，其在不能辨认自己行为时签订的协议可能无效。
2、该协议涉及不动产，未进行公证，虽公证非强制要求，但公证能增强法律效力，此协议在效力上存在瑕疵。
3、协议条款中违约责任模糊不清，易引发纠纷，不符合明确协议条款的要求，可能影响协议的顺利履行和法律支持。