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婚内协议约定男方房子归孩子所有有效吗

时间:2025.01.21 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1014人
律师解析:
婚内协议约定男方房子归孩子所有,通常是有效的,具体分析如下:
1.有效性依据:从法律层面来讲,若此协议是夫妻双方真实意愿的体现,不存在欺诈胁迫等情况,并且不违背法律的强制性规定,比如不涉及违法买卖、恶意逃避债务等行为,那么该协议就具备法律效力
它本质上是对男方房产的一种处分约定,明确将房产所有权指定给孩子。
2.产权变更前:若房产尚未办理产权变更登记手续,在登记完成前,男方理论上仍可对房产进行处分,如出售、抵押等。
但这种处分行为可能因婚内协议而对孩子日后的权益产生不利影响,比如孩子可能无法顺利获得房产。
3.产权变更后:一旦完成产权变更登记,房子的所有权就正式归孩子所有,男方不再拥有随意处置该房产的权利。
总之,婚内协议约定男方房子归孩子所有在符合法定条件下有效,要重视后续产权变更等手续。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,二人签订婚内协议,约定小朱名下房子归孩子所有。后小朱欲出售该房屋,小丽认为应按协议执行,小朱则称未办理产权变更自己有权处置,双方产生争议。

案情分析:

1、从有效性看,若此婚内协议是小朱和小丽真实意愿体现,不存在欺诈、胁迫,不违背法律强制性规定,那么该协议具备法律效力,是对小朱房产处分的约定,指定房产归孩子。
2、在产权变更前,因未办理登记手续,小朱理论上可处分房产,但此行为可能影响孩子日后权益,使其无法顺利获房。
3、若完成产权变更登记,房子所有权归孩子,小朱不能再随意处置该房产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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