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没有签订正式合约有效吗

时间:2025.01.17 标签: 合同事务 合同效力 阅读:999人
律师解析:
关于未签订正式合约在法律上的相关情况,具体如下:
1.有证据的口头约定可能有效:在实际生活中,未签订正式合约的情形较为常见。
若双方有明确的口头约定,并且能够提供像交易记录(比如转账记录,能显示资金往来情况)、聊天记录(清晰体现双方约定的具体事项)、证人证言(可靠证人对约定内容的证实)等相关证据来证明约定的详细内容,这种情况下,该口头约定在法律上是有可能被认定为有效的。
2.缺乏证据的口头约定易陷困境:要是仅仅是简单的口头约定,没有足够的证据来支撑,一旦双方发生纠纷,想要证明约定的真实性就会面临很大困难,进而导致该约定很难得到法律的支持。
3.特定合同需书面形式:对于某些特定类型的合同,如不动产买卖合同,法律明确规定必须以书面形式签订才有效。
若未签订书面合同,此合同则可能无效。
总之,未签订正式合约是否有效需结合具体情况和法律规定判断。
为避免法律风险,交易或合作时应尽量签书面合同。

案情回顾:

小朱与小李达成口头协议,约定小朱为小李提供服务,小李支付报酬。后小李拒绝支付,小朱称有聊天记录可证约定,小李则称记录不能充分证明。此外,小胡与小丽口头约定不动产买卖,未签书面合同,后产生纠纷

案情分析:

1、小朱与小李的口头约定,若其聊天记录能清晰体现双方约定的具体事项,按照有证据的口头约定可能有效的规定,该约定有可能被认定有效,小李应支付报酬。
2、小胡与小丽的不动产买卖,因法律规定此类合同需书面形式签订才有效,他们未签书面合同,所以此合同可能无效。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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