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丈夫把房子写遗嘱赠与妻子有效吗

时间:2025.01.16 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:879人
律师解析:
关于丈夫把房子写遗嘱赠与妻子是否有效的问题,具体情况如下:
1.一般情况下有效:通常而言,丈夫将房子通过遗嘱赠与妻子是有效的行为。
这是因为,根据《中华人民共和国民法典》,遗嘱是遗嘱人对个人财产进行处分的意思表示。
只要遗嘱符合法定形式要件,内容不违反法律强制性规定,就是有效的。
2.有效条件:丈夫对房子的处分属于对自身合法财产的处置。
例如,遗嘱若由遗嘱人亲笔书写,并且签名,注明日期等,同时不存在欺诈胁迫等会导致遗嘱无效的情形,那么该遗嘱就具备法律效力,妻子能够依据遗嘱获得房子的所有权。
3.特殊情况需注意:若房子存在其他共有人,或者涉及到其他法律关系,像房屋存在抵押等情况时,就可能会对遗嘱的效力以及房屋的最终归属产生影响。
所以,在立遗嘱时要考虑全面,避免后续出现纠纷

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻。小朱立下遗嘱,将房子赠与小丽。但小胡称该房屋存在抵押情况,质疑遗嘱效力,争议点在于此遗嘱在房屋有抵押情形下是否有效。

案情分析:

1、一般情况下,小朱将房子通过遗嘱赠与小丽是有效的。依据《中华人民共和国民法典》,遗嘱是对个人财产的处分意思表示,符合法定形式要件且内容不违法,即为有效。
2、若小朱的遗嘱由其亲笔书写、签名并注明日期,不存在欺诈、胁迫等导致遗嘱无效情形,对房子的处分属于处置自身合法财产,该遗嘱具备法律效力,小丽可依遗嘱获房所有权。
3、由于房屋存在抵押这一特殊情况,可能会对遗嘱效力及房屋最终归属产生影响。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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