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签过协议的房子邻居私自可以强拆吗

时间:2025.01.15 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:924人
律师解析:
1.一般而言,签过协议的房子,邻居是不能随意进行强拆的。
房屋的所有权以及与之相关的各项权益,通常都会在协议中进行明确且细致的约定。
这份协议就像是一份保障房屋权益的“说明书”,清晰地界定了各方的权利和义务,他人不得擅自越界侵犯。
2.要是邻居在没有经过合法程序的情况下强行拆除房屋,这种行为极有可能构成侵权
按照相关法律规定,房屋的权利人完全有权要求邻居立刻停止这种侵权行为,同时还可以要求邻居将房屋恢复到原来的状态,并对造成的损失进行赔偿
3.不过这里要特别注意一点,如果邻居的强拆行为是在政府依法开展的拆迁工作等合法行为的范畴内,并且有相应完备的法律程序以及合理的补偿安排,那么这种情况就和私自强拆有所不同。
4.总而言之,签过协议的房子是受到法律严格保护的,邻居私自进行强拆是不被法律所允许的。
一旦遭遇这种情况,权利人应当及时通过法律途径来维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李就房屋相关事宜签过协议,明确房屋权益。后小胡作为邻居,未经合法程序强行拆除小朱房屋,小朱要求小胡停止行为、恢复原状赔偿损失,小胡却称自己是配合政府拆迁工作。争议点在于小胡的强拆行为是否合法。

案情分析:

1、小朱与小李签的协议对房屋权益有明确约定,小胡未经合法程序强拆房屋,若其行为非政府依法拆迁范畴,极可能构成侵权。
2、若小胡强拆是政府依法开展拆迁工作,且有完备法律程序和合理补偿安排,则其行为合法;反之,小胡需承担停止侵权、恢复原状及赔偿损失等责任。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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