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拆迁补偿对宅基地有没有补偿

时间:2025.01.03 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1261人
律师解析:
一般而言,拆迁补偿当中包含对宅基地的补偿事宜。
宅基地属于集体土地的范畴,在实施拆迁这一行为的过程里,会依据宅基地的诸多因素展开评估作价,其中涵盖了面积大小、所处位置以及具体用途等方面,然后会给予与之相应的补偿。
补偿的形式通常有货币补偿以及房屋安置这两种。
货币补偿方面,会依照特定的标准来精准计算宅基地的价值,确保补偿金额能够合理反映其实际价值。
而房屋安置呢,有可能是提供面积大小相同或者位置较为相近的安置房屋,让被拆迁户能够有合适的居住之所。
不过,具体的补偿标准以及采用的方式都是由当地所制定的拆迁政策法规来予以规定的。
由于不同的地区在经济发展水平、土地资源状况等方面存在差异,所以在拆迁补偿方面也可能会有所不同。
有些地区可能会将重点更多地放在宅基地的面积上,以此为主要依据来确定补偿金额;而有些地区则会综合考量多种因素,不仅仅局限于面积,还会涉及到位置、周边环境等其他相关因素。
总之,拆迁补偿通常情况下确实会涉及对宅基地的补偿,但具体的补偿细节以及实际情况,都必须依据当地的拆迁政策来进行确定和执行。

案情回顾:

小朱所在村进行拆迁,涉及宅基地补偿。小朱认为应按自家宅基地面积大小、位置等多因素获高额补偿,而拆迁方称按当地政策,重点考虑面积因素确定补偿金额,双方就补偿标准产生争议。

案情分析:

1、宅基地拆迁补偿需综合考虑面积、位置、用途等多因素进行评估作价,这是合理确定补偿的基础。小朱要求全面考量自身宅基地情况有一定合理性。
2、当地拆迁政策法规对补偿标准及方式有规定,拆迁方按政策重点考虑面积因素执行也有依据。但政策制定应兼顾公平,充分考虑各方面实际情况。
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北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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