律师解析:
跟房产中介签的独家
销售合同,在某些特定条件下是可以撤销的。
要是出现了重大误解这种情况,就像对房屋的一些基本情况有了错误的认识,那
合同当事人就有权利去请求撤销合同。
还有显失公平的时候,就是合同里的
权利和义务明显不均衡,差别太大。
欺诈,是一方故意把
虚假的情况说出来,或者把真实的情况藏起来,引诱对方
签订合同。
胁迫,是以伤害对方或者他们
近亲的生命、健康、名誉、财产等为威胁,逼着对方签订合同。
不过,
撤销权是有除斥期间的,一般是一年,要从
当事人知道或者应该知道撤销事由的那天开始算。
这里得特别注意,到底能不能撤销,得具体根据合同的内容以及实际发生的那些事实来综合判断,可不能随便就说能撤销或者不能撤销,得认真对待每一个细节。
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