
在债务没还完且申请了财产保全的情况下,涉及被保全措施影响的不动产,一般不能办理产权变更过户。财产保全制度设立的目的就是防止债务人恶意转移或隐匿财产,保护债权人的权益。在保全措施有效期内,未经法院许可,涉案房产不能进行买卖、交易或产权变更过户等处分。

在我国诉前财产保全的只有在当事人撤销、超过30天起诉期、等价进行担保的才可以解除这类财产的保全。我国的人民法院在办理这类案件时,应积极的根据案件证据和案件情况,对这类财产进行保全和解除处理。

保全财产超过诉讼标的申请解除可以,在进行财产保全的时候对申请人的财产保全金额是有规定的,一般会多余欠款金额,但是不能超过欠款金额太多,否则也会给被执行人造成一些损失。对于一些不履行的债务关系,可以通过法律解决,诉讼时可以申请财产保全。