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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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。让我来给你科普下吧，担保合同其实就是主债权债务合同的一个小跟班。可别小看这个小跟班，它的作用可是非常大的。简单来说，如果主债权债务合同出了问题变得无效的话，那么作为从属地位的担保合同也就跟着失效，除非法律另有规定。所以说呀，若是我们的借款合同出现了问题变成无效的，那么作为它小跟班的抵押合同也就一样失效。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》中第三百八十八条的明确规定，担保合同被视为主债权债务合同的附属合同。若主债权债务合同因故无效，则担保合同亦将失效，除非在法律层面另有明文规定。因此，倘若借款合同被判定为无效，那么作为其附属合同的抵押合同同样会失去效力。
依据着《中华人民共和国民法典》第三百八十八条的明确规定，担保合同乃是各主债权债务合同的从属合同。倘若出现了该等主债权债务合同被宣告无效的状况，那么担保合同亦会面临无效性，当然，仅排除法律另行做出的规定。因此，若借款合同被判定为无效，则作为其从属合同的抵押合同也将自动失效。在此种情形之下，债务人、担保人和债权人如因合同无效而存在过失行为，应按照各自的过失程度来承担相应的民事责任。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》第三百八十八条之规定，担保合同乃为主债权债务合同的从属关系。若主债权债务合同因故无效，则担保合同亦将失效，除非法律另有明文规定。因此，若借款合同被判定为无效，那么作为其从属合同的抵押权亦将失去效力，不再享有优先受偿的权利。
个人房产抵押借款之利息规定是如何规定的关于房屋抵押贷款的年利率设定，我们将其划分为两个阶段：以五年为时间界限。首先，如果您的房屋抵押贷款期限在五年以内（包含五年），那么贷款的年利率将固定为4.77％。其次，若您的房屋抵押贷款期限超过五年，则贷款的年利率将根据各地政府的实际情况进行调整，通常为5.04％。
