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凭离婚协议房产证变更怎么办

时间:2024.10.04 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1144人
律师解析:
依据离婚协议办理房地产所有权证书的变动调整,首要条件是双方须持有本人身份证明文件、离婚证、关于财产分配方面的离婚协议书以及相应的房地产证书等相关资料共同抵达所在地区的房地产监管机构所在地。
房产监管机构将综合评估和审查所有提交的材料,确保其真实性和准确性之后,方可着手办理所有权变更登记手续。
通常情况下,只要离婚协议内容合法有效,且所提供的材料完备无缺,那么变更手续便能顺利完成。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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