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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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婚前个人财产，包括薪资、商业收益、知识产权剔除部分、继承或赠予财产、资本增值等，无论是否婚后取得所有权，只要在婚前已持有权益，如预购房产已付全款等，其财产权益及其衍生的利息均属个人所有。即使财产形态婚后变化，如储蓄转化为实物资产或股权，只要价值在婚前形成，仍认定为个人财产。
婚前购置的农村宅基地房产非夫妻共有财产。法律规定，只有婚后取得的资产才属共同财产。婚前财产无论何时购买，除非婚后有所改造，否则通常视为个人所有。即使离婚，婚前购置的宅基地也不需分割。个人婚前财产不会自动转化为共有，离婚时另一方无权索要。
婚前购置房产婚后办产权证的归属取决于双方协议或实际出资情况。若一方独自购买并登记，视为个人赠礼；婚前共同出资，无论谁办证，房产为共有。贷款还款部分和增值视为共同财产。即使婚后办证，房产归属需考虑购房资金来源、婚姻期间贡献等因素，法院会综合判断分割。不是自动平分，而是根据具体情况决定。
婚前贷款购房，产权证上标注双方姓名则为共有财产；仅一方名字则视为个人房产。如婚姻期间双方共同还贷，离婚后房屋增值部分视为夫妻共有，不论产权登记。
婚前个人购置房产为个人财产。婚姻期间购置房产归属取决于出资来源：如父母全款赠与并登记在子女名下，房产归个人；如登记在夫妻双方名下，视为共有。若父母首付款后，婚后共同还款，房产通常视为夫妻共有财产。法律实践可能有差异，具体情况需结合当地法规。
