婚前购房，离婚后房产归属应如何判定

关于婚前一方在婚前购置房产之情形，若双方离异，其房产将作何分配，需要根据该房屋是否以单方面名义或二人共同名义进行了注册登录这一关键因素来进行判断。
假如此房仅限于一方名义进行了注册登录，那么在婚姻走到尽头之时，该处房产就自动成为了这位业主的私人财产，仅归该业主所有，无需做进一步的另行划分；
倘若该处房产是两人名下所拥有的，那它便被列入夫妻共有的资产范围之内，双方当事人有权利自行决定该房产的归属，若谈判未果，可选择通过上告法庭的途径，由法院来做出最终的裁决。
值得关注的是，若房产为按揭形式购买，婚后男女双方共同偿还贷款，然而该房产只注册在一方名义之下，那此刻房产仍然作为产权登记方的私产，仅需保持不动，对于共同承担的抵押贷款环节，产权登记方有责任向另一方提供适当的补偿。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。