广西金柳律师事务所
本律师从事法律服务工作多年,广西金柳律师事务所合伙人律师,擅长办理刑事辩护、取保候审、民事、经济纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷、非诉讼案件,精通法律、法规,善于为当事人出谋划策、维护其合法权益! 滕培胜律师一直专注于法律诉讼领域的研究和实践,不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还以女性细腻的视角、深刻的洞察力与缜密的剖析能力处理各类复杂的纠纷案件,能够深入理解委托人的痛苦复杂心情。 尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。
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中国法律未明确规定继承税费,但非法定继承的不动产需缴契税,税率一般在3%-5%。具体标准因地区而异,以财产评估价或市场价格为依据。继承人还需支付房产权属证书工本费、登记费和测绘费等。
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订立代书遗嘱时,若仅有一名见证人,则遗嘱无效。法律规定需两位或以上的见证人参与,确保遗嘱的合法性和有效性。见证人之一可代书遗嘱,所有相关人员需签名并注明日期。不得担任见证人的人士包括:无民事行为能力者、遗嘱继承人、受遗赠人及与其有利害关系的人。
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代位继承的操作步骤如下:当继承人在同一行政区域内时,携带户口簿、身份证和户籍证明即可享有继承权;若继承人分布在不同行政区域,还需提交经法定公证机构认证的户籍证明。未成年代位继承人须由合法监护人提供证明文件。跨行政区域时,需提交经法定公证机构认证的监护人证明文件。
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在经过了法定继承程序之后,如若在遗产交付过程中,再度发现留有遗嘱存在。此时如果所发现的遗嘱为真实有效,则之前实施的法定继承行为将被视为无效。遗嘱中所明确指定的继承人有权向其他继承人请求返还已经合法继承的相关财产,同时依照遗嘱内容重新明确遗产的分配事宜。