公积金还款换还款人需要注意什么

1、谨慎选择合适的还款方式在决定贷款方式时，需要仔细考虑。选择恰当的还款方式能有效节省利息费用，值得关注。对于逐月还贷的方式来说，其还款负担较为均衡，然而在整个还贷周期中，借款人所需偿还的利息总额并未得到实质性的下降，因此这种方式更适合那些期待缓解每月还款压力的人群。反之，逐年还贷的方式虽然不能降低借款人每月的还款压力，但却能够显著减少贷款利息的支出，加速还贷进程，因此更适合那些期望降低贷款利息支出的人士。
2、适时调整公积金还贷方式若借款人认为当前的还贷方式并不符合自身需求，无需勉强，可向贷款银行提出变更还贷方式的申请。在此过程中，借款人需提交书面申请，并详细填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。
然而，需要特别注意的是，还贷方式的变更须在原委托或变更委托期满一年后方可进行办理。
3、避免在借款初期一年内实施提前还款根据公积金贷款的相关规定，如借款人欲办理提前还贷业务，则需满足贷款期限已满一年且提前还款金额应超过六个月的还款金额这两个条件。因此，若借款人的贷款期限尚未达到一年，或者手中资金储备不足以支持提前还贷，建议在一年内暂缓办理此项业务。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。