建筑工程保修范围和保修期限是多久

本合同所涉及之屋面防水工程、具备防水要求之卫生间、房屋及外墙墙面的防渗漏施工期限设为五年；
而对于供热与供冷系统，其维护及修理方面的服务周期设定为两个完整的采暖季节以及供冷季节；
至于电气线路、给排水管道以及设备安装等项目，其保修期限则定为两年；
最后，关于室内装修工程，其质量保证期限亦为两年。

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。